Avec ses quelque 36 000 habitants (Insee, 2021), Annemasse s’impose comme le second pôle urbain de Haute-Savoie. Sa proximité immédiate avec Genève, sa place stratégique dans le Grand Genève et la récente arrivée du Léman Express créent une dynamique particulière : plus de 10 000 travailleurs franchissent chaque jour la frontière pour aller ou revenir du bureau.
C’est donc tout naturellement que l’offre de coworking se structure et évolue, notamment dans un centre-ville en pleine redynamisation, entre gare, commerces et nouveaux quartiers mixtes.
Voici une sélection actualisée début 2024 des espaces de coworking accessibles à pied depuis la gare ou la place de l’Hôtel de Ville.
| Nom | Adresse | Ambiance / Positionnement | Services majeurs | Fourchette de prix |
|---|---|---|---|---|
| La Cordée | 15 rue Paul Bert, 74100 Annemasse | Communauté, transversal, toutes professions | Bureaux partagés, salles de réunion, événements, café | À partir de 35 €/jour – Pass et formules mensuelles |
| Agora Coworking | 2 avenue Emile Zola, 74100 Annemasse | Créateurs, start-up, formations, tiers-lieu | Espace de travail, domiciliation, ateliers, évènements | 15 €/demi-journée à 250 €/mois (selon offre) |
| Work n’ Share Annemasse | 21 avenue de la Gare, 74100 Annemasse | Nomades, indépendants, PME | Open space, bureaux fermés, cabine téléphonique | À partir de 25 €/jour – Abonnements flexibles |
| Le Sémaphore | 22 rue de Genève, 74100 Annemasse | Associatif, ESS*, micro-entreprise | Espace partagé, animations, location ponctuelle | Grille adaptative, réductions structures sociales |
Arrivée à Annemasse en 2018, La Cordée s’est installée dans une ancienne imprimerie, à deux pas de la gare. Issue d’un réseau né à Lyon, elle cultive une culture de la convivialité : ici, la mixité professionnelle est la règle, et la communauté se construit autour de petits-déjeuners partagés, d’ateliers et de moments informels très appréciés. Le point fort ? Un accueil 7 jours sur 7, une forte implication des membres et la possibilité de tester l’espace gratuitement lors d’une « journée découverte » (source : La Cordée Annemasse). De nombreux freelances du numérique, de la communication et des professions libérales fréquentent l’endroit.
Plus qu’un simple espace de travail partagé, Agora revendique une dimension citoyenne. Situé en bordure immédiate du centre, tout près de la mairie, ce site héberge aussi bien des coworkers que des ateliers éphémères, des formations à destination des créateurs d’entreprise, ou des expositions d’associations locales. Il favorise l’accès ponctuel (quelques heures ou journées sans abonnement), mais propose aussi des bureaux fermés pour une stabilité professionnelle. Selon les périodes, des permanences d’accompagnement à l’entrepreneuriat sont organisées en coopération avec le réseau Initiative Grand Annecy et la Chambre de Commerce.
Installé dans l’un des immeubles rénovés du quartier gare, Work n’ Share vise prioritairement les indépendants qui alternent présentiel et mobilité. L’espace mise sur la flexibilité : pas d’engagements longs, accès facile aux espaces ouverts ou à de petites salles fermées, coins détente pensés pour travailler ou se retrouver à plusieurs. Il est par ailleurs ouvert tardivement (jusqu’à 20h certains jours) et propose une offre d’abonnement adaptée aux frontaliers qui fréquentent Annemasse « en escale ».
Ce lieu, porté par une association, se distingue par son positionnement clairement ancré dans l’économie sociale. Ici, l’objectif est aussi d’accompagner les petites structures, auto-entrepreneurs ou associations locales grâce à une politique de tarifs abordables, voire adaptés selon la situation. Le Sémaphore accueille régulièrement des ateliers collectifs : conciergerie numérique, accompagnement à la transition écologique, session d’entraide professionnelle. Un espace à découvrir pour la richesse de ses échanges autant que pour la qualité de son réseau territorial (source : Le Sémaphore Annemasse).
Les espaces de coworking du centre d’Annemasse vivent au rythme de profils professionnels très variés :
Avec la crise sanitaire et l’essor du télétravail, la fréquentation de ces espaces a augmenté de 32 % entre fin 2020 et 2023 (source : Communauté d’Agglomération Annemasse - Les Voirons). Par ailleurs, des demandes de plus en plus fines apparaissent : recherche de confidentialité (pour des visioconférences), accès à la fibre, offres d’animation communautaire, ou encore services annexes (impression, colivings, restauration sur place).
À noter : beaucoup privilégient un espace « intermédiaire » entre maison et entreprise, appréciant la possibilité de venir « à la carte », selon l’intensité et la nature des projets.
La multiplication de ces espaces contribue à une requalification du cœur de ville : relocalisation de l’activité, redynamisation des commerces et cafés, développement d’une vie de quartier en journée. Les retombées économiques existent : selon une étude menée par la FNAU en 2022, un coworker sur deux dépense en moyenne 7 à 12 € par jour dans les commerces alentours.
La proximité de la gare renforce également l’attractivité de ces tiers-lieux, permettant à des actifs de Thonon, Saint-Julien ou Bonneville d’accéder à Annemasse pour une demi-journée de travail collaborative.
Le centre-ville d’Annemasse a rapidement su embrasser la vague coworking, tout en gardant des spécificités propres à son territoire : sens de l’accueil, diversité des profils, volonté de mailler l’offre avec d’autres fonctions urbaines. En 2024, la croissance devrait se poursuivre, avec au moins deux nouveaux tiers-lieux annoncés (espace d’innovation urbaine, extension d’un concept existant).
La vitalité de ces espaces exprime, en creux, une double tendance : la recherche d’un ancrage concret pour travailler en dehors du domicile, mais aussi le besoin de recréer des « communs urbains ». La spécificité annemassienne : tous les acteurs, publics ou privés, misent sur une hybridation des usages et une ouverture au-delà du seul monde professionnel. Les prochains mois devraient voir se développer des offres encore plus ciblées (coworking étudiant, senior, transition écologique…), en écho à la mutation démographique et économique du centre-ville.
Pour aller plus loin, il est possible de consulter le site de la Communauté d’Agglomération Annemasse — Les Voirons, recensant régulièrement les nouveaux espaces, ou d’explorer le réseau suisse de coworking pour comparer les pratiques transfrontalières.